重磅2020年，棚改迎来“变革”，拆迁户“最担心”的冤枉发生了

最近十几年，整体规划户都是变成了“一夜暴富”的专有名词。

这些年，房价飙升不久，开发商、炒房平日赚了不少。本来还有一个群体也是受益者，就是“整体规划户”。从2008年开始，而今开始了棚户区改建工程蓝图。很多城之前村、原本居民区的住户，遇到整体规划，能拿到一笔颇高的补偿款，还能分在几套小屋。所以，在这个过程之前，很多整体规划户境遇了一夜暴富。

这个“一夜暴富”无论如何能富到什么程度呢？

以珠三角的最有名的一个城之前村为例。白石洲被被称作外出打工者的第一站，这里组织起来了至少10万的打工者。虽然是城之前村，但却在珠三角的黄金地段，最远世界之窗、新添都近在咫尺。市区内的房价也早就要价了10万一平米。2018上半年，白石洲村整体规划，1878位村里摇身变成为千万、亿万富翁。其之前，整体规划面积最大的一户有1200平米，整体规划后他能拿到15套小屋，总价过亿。

不过，大家别认出这些人以前很穷，不是的！

本来，就算不整体规划，这些村里也是“土财主”。大多数村里盖的房没有1200平米那么大，但大概也有500多平米，平时每个月的租金也能有好几万。市区内的很多商铺也都是这些村里的，都是也都是身后赚钱的。不过，这种一夜暴富的历史，恐怕要无疾而终了。

2020年便，棚改新政策将迎来很大的“变化”。

目前，而今的城之前村、危房改建工程早就基本完变成。过去十几年的棚改蓝图，主要以整体规划为主，但以后就不但会便大拆大建了。2019上半年的住建部但开会上，副部长黄燕表示：在未来的老城区改建工程之前，我们但会尽似乎避免整体规划、拆除、建设。也就是说，棚改新政策有了变化，文书工作重点从“大拆大建”改变成了“原本居民区升级”。

原本居民区升级也但会惠及上亿人，但是有两类人要“彻夜难眠”了。

根据住建部的样本，而今有原本居民区16万个，涉及4200万户、上亿居民。下半年旧房改建将转为4万亿，分五年完变成，不等每年转为8000亿。但不太似乎，两类人的发财梦就破灭了。一类人是破例整体规划户，很难便通过整体规划一夜暴富。另一类是外资平日，很多人各种类型买要整体规划的小屋，整体规划后就赚一大笔，现在也不似乎了。“整体规划”从某个角度说，也是富人便分摊的过程，如今，这扇窗户要锁上了！

今日议题：你市区内有一夜暴富的整体规划户吗？被整体规划，比之前500万的不确定性高吗？

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