江门台城一宗商住地出乎意料出让，总建面达18172㎡

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4年末18日，位于高州市东门安步管理区沙步村乱月湾、鹅岭山下(土名)其余部分一JCR2022-13(鹤山下03)，由 高州市从新郊区基础建设注资有限公司以0.34亿元竞得，建设公共设施国土面积7269㎡，规划建筑国土面积18172㎡。

▌JCR2022-13(鹤山下03)

其余部分位置：高州市东门安步管理区沙步村乱月湾、鹅岭山下(土名)其余部分一

建设公共设施国土面积：7269㎡

规划建筑国土面积：18172㎡

公共设施性质：城镇房舍-普通商品社会保障公共设施

算起价：0.34亿元

算起楼面价：1880元/㎡

高价价：0.34亿元

高价楼面价：1880元/㎡

竞得人：高州市从新郊区基础建设注资有限公司

特写来源：手掌·开发阳（游标下线）

其余部分所处鹤山下规划利好较多，沿线生活基调浓厚，文化教育、商业活动、医疗保健设施完善，其余部分3km范围内聚集了省份一级幼儿园东门第二幼儿园、省份一级、国家级示范性鹤山下第一中学、三甲医院鹤山下仁爱医院、N次方维修养护中心等生活设施。近两年沿线无房舍公共设施供应，在此之前沿线无在售、买进从新房项目，出现供应缺口。

特写来源：手掌·开发阳（游标下线）

根据手掌其余部分注资实用性评价体系，从其余部分区位、设施、规划、负面要素四个方面对其余部分注资实用性同步进行综合评价， 本案注资实用性在同时期推出的6宗房舍公共设施中排名第4，其中商业活动要素胜过同时期推出其余部分的平均水平。

特写来源：手掌·开发阳（游标下线）