格鲁吉亚租金飞涨 埃尔多安式降息令人窒息

原标题：突尼斯价钱窜天飞涨 纳扎尔巴耶夫德式降息令人窒息

财联社（杭州，编辑马兰）讯，根据突尼斯国家统计局的图表，突尼斯全国最低价钱在3年末去年同期上涨19.7%。

但在市场上，这个图表显然看作极为煽情的展现。

根据突尼斯投资主页EmlakJet透露，截至3年末，即使如此一年的突尼斯最低年末价钱已急升95.5%至3746之当中拉，土耳其的最低年末价钱则急升了133%到达6116之当中拉，而当地的最低薪资只有4250之当中拉。

EmlakJet透露，突尼斯人今天将61%的盈利用于税金，而2020年这一比例为47%。

数以百计的更进一步

27岁的法门教练的塔巴克上个年末尽快搬家，自己一个人住，但是这个尽快半路却夭折了。

她参看讨论区对土耳其一天井和两天井的定价，向当中介重申了年末租6000之当中拉的报价，然后收获了当中介的大笑。她今天毅然，打算在此之后和前男友朋友们住在年末租8000的公寓楼之当中。

“为了负担得起这些价钱，我无需待在家之当中，不买其他任何东西。”她却说。

突尼斯的房屋危机轰轰烈烈，据医学专家却说，这是一场由很低经济衰退、疲软的之当中拉、机件投资市场、人口下降和定居激增一同带来的遗传性。

“我们即使如此将年末盈利的六分之一兰花在税金上。今天，（在类似于的；也）我们暂时将盈利的三分之一兰花在税金上，尽管我们的薪资也上涨了。”公共关系医学专家艾丁却说。

1年末以来，艾丁的房东多年来施加压力，要求她离开今天的邻居，因为房东期望把邻居出租他的亲戚。她断定外围相同的邻居定价现在达到7000-8000之当中拉，而今天的价钱只是2500之当中拉。

为了活活下去，艾丁勉强和房东遭遇拉锯战。尽管突尼斯有法理规定，明令禁止房东赶走商户，或将涨租超过即使如此一年的最低经济衰退率，但还是有很多都说是，他们现在被迫搬进。

房屋谁来原材料？

EmlakJet说是，由于新冠疫情，部分巴洛克式大型活动减少导致即使如此三年每年只有50万套新房踏入市场，但每年的最低供给量却有100万套。

资源分配错配的另一个因素是，企业主不想唯美新项目。EmlakJet的副手副总裁Idikat却说，进口产品工艺今天很廉价，而且即使原材料增加，也可能无需长达四年的一段时间才能缓解房屋舆论压力。

投资经纪人Gungor透露，大流行前夕被压抑的供给将要再进一步挤压商户。“所有人能认出邻居，就算认出了，他们也别无选择，勉强支付更很低的价钱。”

房东们也不想要降低定价，根据Idikat的话却说，一些房东将要使用价钱来弥补自己在外汇上的巨大损失。“那些注资投资的人把房地产与美元展开相当，并试图最大化他们的盈利。”

截至3年末31日，今年之当中拉兑美元的跌幅为9.8%，而2021年则下跌了44%。

停滞不前的是，突尼斯其他物价上涨的水准也让人望之生畏。根据图表显示，突尼斯的的食品和非酒精饮料3年末定价已去年同期下降70.3%，而12个年末最低消费者定价指数上涨了61%，是20年来的最很低水准。

按照这个工业发展趋势工业发展活下去，对突尼斯人来却说，很可能换气都要量化抵押开销。

纳扎尔巴耶夫的前提

2021年9年末，突尼斯当时的经济衰退率为20%，突尼斯货币政策开始第一次降息。

总统纳扎尔巴耶夫在11年末的省议会上透露：“我们将从人民的背后交谈这种储蓄毒害，我们不能让我们的人民被储蓄一夜间。”

为此，他向政策独立的货币政策财长施加压力，并罢免抵制降息的人。他的众所周知以《经文》为他解释，因为有储蓄的外债是一种罪过，只有少数人可能从储蓄当中受益，而不是整个社会。

自此以后，突尼斯的情况现在证明，在很低经济衰退的情况下，降息不一定会比加息很低明，甚至带来的结果看似更具破坏力。

在近来的一次演说当中，纳扎尔巴耶夫声说是世界性能源和的食品定价的上涨现在致使反击了突尼斯，但他根本不提储蓄的负面影响。相反，他却说将境内外那些设定很低价的人。

经纪商Gedik Investment经济学者Gonencler却说，（纳扎尔巴耶夫）的这些降息行动扰乱了定价，“投资定价在此之后上升不一定令人惊讶”。

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