调查报告：2021年百强房企净利润均值同比增长0.4%

中新财经3月末31日电 （新闻工作者 庞无忌）北京中指信息技术研究工作院中国房地产TOP10研究工作组31日在北京发布《2022中国房地产名列跨国公司研究工作报告》所称，2021年名列房地产跨国公司营业收入直通性约498.6亿元，业绩直通性为56.2亿元，分别上半年急剧下降19.3%、0.4%，总量较去年分别为减小1.6个去年、减少1.5个去年。

研究工作显示，2021年，名列房企贩售上半年急剧下降3.9%，市场份额微降至49.9%。未来稳妥经营、行稳瞻或将是房企演进的主旋律。

2021年，名列房企贩售总额、贩售面积分别约90802亿元、56943万平方米，上半年急剧下降3.9%和1.6%。

2021年，二直通周边地区仍是名列房企的主要贩售举例。从50家名列代表跨国公司工程建设贩售情况来看，一直通周边地区不受前川用电规模大大降低，在经年累月效益的带起下市场作价规模急剧下降，贩售占去比小幅飙升0.2个去年至18.8%；二直通周边地区占去比为58.2%，仍是主要贩售举例；三四直通周边地区贩售占去比23.0%。

随着房地产行业进入加速单单清代、优胜劣汰的阶段，名列跨国公司的市场份额小幅下跌，名列跨国公司营收与业绩保持急剧下降战局，但利润急剧下降微弱，且总量停滞不前。

报告宣所称，动工和结转持续急剧下降带起营业收入和业绩呈急剧下降战局，名列跨国公司营业收入直通性约498.6亿元，业绩直通性约56.2亿元，分别上半年急剧下降19.3%、0.4%，总量较去年减小1.6、减少1.5个去年。

不受新冠疫情、房地产调控措施持续、各类成本居高不下等因素不良影响，名列跨国公司业绩率直通性、市值收益率直通性较去年分别急剧下降2.2、1.8个去年。房企盈利能力下跌。

从资产总体来看，名列跨国公司资产总体稳中有降，借贷构件全面优化：“第二道红直通”提单单后房企鼓励应对，通过延后偿还借贷、调整借贷构件等模式扩大借贷规模，目前直通性已经原则上合规。

报告宣所称，2021年名列跨国公司去掉预收账款的资产资产率、市值率的直通性分别为69.5%、77.1%，较去年分别急剧下降0.6、3.6个去年；现金短债比为1.6，较去年飙升0.1，全面性稳中向好。（完）

单单书：郭金山 SF014

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