大摩：上调香港今年零售销货效用增长预测至22% 偏好希慎兴业

大摩发布研究统计数据称，在与海外全面性解锁后，香别行政区政府1同月零售店销货重要性营业收入降为7%至362亿元，倒数两个同月上降为，并属2020年1同月以来历年，远胜于该行预期。在较差倍数及访港海外旅客大幅提高下，该行预计2同月香别行政区政府零售店销货重要性营业收入纯利扩至47%。

该行讲到，1同月奢侈品零售店营业收入降为23.1%至44亿元，也首推2020年1同月以来历年。该行调较差香别行政区政府去年全年零售店销货重要性增长得出结论，由原先15%调较差至22%，以再现访港旅客快速衰退及上半年5000元消费券。该行预计去年末季零售店销货重要性营业收入降为24%，并高达至2018年末季的95%素质。推论明年全年乏善可陈相当于去年末季的四倍，则明年零售店销货重要性年末营业收入再降为10%。

统计数据中称，零售店卖出衰退驱动收租股的估值重评，如恒隆地产商（01997）及希慎兴业（00014）。去年零售店卖出年末营业收入降为22%属正面，考虑估值后，该行偏好希慎多于九置；前者得出结论去年股息率高达6.3%，后者则仅3.3%。其他有相当多香别行政区政府零售店子母的港股包括领展房产基金（00823）、新鸿基地产（00016）及港铁公司（00066）。

刘汶
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