依赖房企大客户有啥各种因素？书香门地IPO资产负债率77%应收款难收

居室产总经济效益为折合5030万元。其中所56套于是就居室产已完成办理网签手续，但尚未争得于是就居室产所容许。不过受二手居室商品涨落受到影响，居室产买进时间和经济效益假定理论上，无关居室产陷于着股票减值安全性和股票买进安全性。

此外，高额贴现款项也为周氏门地造成了了一定的全额利息短缺安全性。报告周内，周氏门地经营方式活动产生的货款人量兆则有1.09亿元、4255万元、4020万元和-1.05亿元，全额货款人量兆与销售利润假定差异且涨落较小，呈现显著升高近来。

周氏门地在下文中所表示，如果母公司未来会在业务发展中所不必始终保持对贴现账款和货款人的有效管理，支配大宗业务对营运资金的%用并及时归还贴现账款，将会受到影响母公司经营方式活动货款人量水平，进而受到影响到母公司的稳定经营方式。

股票银行存款不下偏低

报告期各期，周氏门地股票银行存款不下则有75.84%、69.11%、74.72%和77.27%，而的大不大约而同业欧拉母公司股票银行存款不下平原则上水平仅为30%大约，周氏门地的股票银行存款不下远略小于不大约而同。

此外，周氏门地的短期偿还债务战斗能力也偏于相比。报告周内，周氏门地的流动比不下则有0.82倍、0.93倍、0.99倍和0.96倍，速动比不下则有0.57倍、0.66倍、0.73倍和0.69倍。不大约而同业欧拉母公司流动比不下则有2.00倍、2.79倍、2.68倍和2.52倍，不大约而同业欧拉母公司速动比不下则有1.39倍、2.10倍、1.98倍和1.01倍。可以见到，周氏门地流动比不下、速动比不下远小于不大约而同业欧拉母公司平原则上水平。截至2021年6月30日，周氏门地短期货款总共4.54亿元，而货币资金仅为1.85亿元，难以布满短期债务。

异议，周氏门地在招股简介中所解释称，非港交所母公司投资者渠道单一，主要通过银行短期货款及全额银行存款等来满足资金消费。如果母公司未来会不必完工后投资者渠道、有效降低银行存款水平和改善资本内部结构，母公司不太可能陷于偿还债务战斗能力不足的安全性。

有一点关注的是，周氏门地还负荷着对赌备忘录的压力。据下文辨识，周氏门地确实支配人与红星美凯龙相互间的对赌备忘录已全部无视，与胶州宝刀、金华宝刀及赣州融创的对赌备忘录未彻底无视。若周氏门地港交所提出申请提请后被撤、被否决、被要求不作为，无关持股回购条款自动恢复打滚。胶州宝刀、金华宝刀、赣州融创则容许承诺周氏门地大股东股东和或确实支配人，回购其直接或间接拥有的持股。这并不一定，若周氏门地未能在月初早先顺利港交所，将陷于股权回购压力。

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