湖南新开铺长机棚改地块启动调规，拟建150米地标建筑

备受瞩目的新开铺长机棚改农地启动调规。

日前，武昌市森林资源和规划局发布了新姚片控规S02-E01等地段（长机棚改这两项农地）规划修改批前备案。

事实上，这是长机棚改这两项农地第三次调规。根据备案内容，调规后该区域将有1块低反射率混合农地，4块纯豪宅农地，一块九年制学校农地和一块疗养院农地。

低反射率混合农地，座落新开铺路与红果西路交汇处西北侧，净农地国土面积41880㎡，整体规划≤4.73，建筑群反射率≤50%，绿地率≥20%，建筑群控高150米，低反射率比34:66。

150米建筑群控高预计会营造地标建筑群。另外，该区域的4块纯豪宅地，限高在100-140米之间。

最西侧S02-E07地段，总农地国土面积56308平方米，整体规划4.2，限高140米；黄杨路与蓼路交汇处西南角的S02-E19地段，总农地国土面积57537平方米，整体规划4.2，建筑群限高140米。

蓼路东侧还有两块小国土面积豪宅地。靠东北角的地段，整体规划3.87，限高120米；南侧地段整体规划2.4，建筑群限高100米。

备案内容推断，调规后该片区还有一块九年制学校农地和一块疗养院农地。学校农地总农地国土面积52718平方米，整体规划1.2；疗养院农地总农地国土面积21174平方米，整体规划2.5。

近日，此前该片区其后谣言由融创整合，当时还流进了融创长机这两项的效果图。

有消息人士称之为，此棚改这两项延后2021年武昌第三次集中的供地时深圳证券交易所，但在城市更原先大承诺下原有规划有较大调整，加之融创资金状况不佳，最终该地段未能原计划深圳证券交易所。

去年底，武昌市森林资源和规划局回复网友咨询时也交代，因融创已放弃，武昌机床厂地段规划修改方案已中的止受理，岳麓区的政府正在重新招商。

如今，长机棚改地段调规重启，也引发了其能否在武昌今年剩下的集中的供地中的深圳证券交易所的猜测。另外，如有原先发行商接盘，那来的是谁？

潇湘晨报报导罗雅琪

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